农用地类型

耕地、园地、林地

土地权利状况

耕地：土地承包经营权、土地经营权

园地、林地：土地承包经营权

土地使用年期

耕地土地经营权为1年；土地承包经营权参照《土地管理法》法定最高年期，耕地（水田、旱地）和园地为30年、林地70年。

基本设施状况

耕地

按照沅江市具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。

园地

按照沅江市具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。

林地

按照沅江市具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。

耕作制度

水田为水稻、油菜；旱地为棉花。

估价期日

2021年8月1日

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

琼湖街道

百乐社区、杨泗桥社区、新兴社区、新建社区、金田社区、韩家汊社区、新和社区、五岛社区、太白社区、书院社区、和平社区、凌云塔社区、加禾社区、共和社区、小河咀村、万子湖村、九只树村、榨南湖村、琼湖渔场、安宁垸渔场

胭脂湖街道

海上社区、青年坝社区、实竹社区、双凤社区、杨梅山村、胭脂湖村、赤塘村、莲子塘村、洞兴村、黄家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

一级

四季红镇

四季红社区、东红新村、安心村

泗湖山镇

泗湖山社区

南嘴镇

新南社区、蠡山村、百家沟村、南嘴村、兴南村、南嘴镇林场

新湾镇

新湾村、桥北村、杨阁老村、老屋冲村、莲花村、周公湖村、龙虎山林场

南大膳镇

南大社区、牛洲村、南大河村、南京垸村

黄茅洲镇

晒袍社区

草尾镇

草尾社区、和平村、熙福村、胜天村、乐园村、上码头村、立新村、四民村、保安垸村、民主村

阳罗洲镇

永兴社区、胜利村

共华镇

黄土包社区、谭家岭村、福安村、东合村、双阜村

二级

琼湖街道

保民村

胭脂湖街道

三眼塘村、先锋村、回龙山村、焦山咀村

四季红镇

四季红村、玉鹊村、长征村、先锋村、阳雀洪村

泗湖山镇

华红村、东安垸村、光复垸村、坪塘岭村、北港村、和平村、南竹脑村、朱冯村、华星村、两鲜村、中和村

南嘴镇

和谐村、目平湖南村、目平湖北村

南大膳镇

石东港村、双螺村、小康村、同丰垸村、东堤村、南丰垸村、西福垸村、众兴村、义南村、华胜村、灵官嘴村、华丰垸村、合利红村、大东口村、南渔口村、南大渔村

黄茅洲镇

新河口村、黄栗塘村、黄茅洲村、洞庭滨村、马粮山村、群红村、民心村、志成垸村、金华垸村、红旗村、子母城村、柳树坪村、新丰村

草尾镇

熙和村、新安村、三码头村、双东村、东红村、人益村、长乐村、三星村、人和村

阳罗洲镇

俩仪村、七子浃村、吕丰村、兴乐村、跃进村、东新村、侯龙村、复兴村

共华镇

明月村、团湖洲村、华兴村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、宪成垸村、和裕村、黄土包村、白沙林场、东合林场、共华镇林场、五七渔场、紫红洲电排、白沙企业

茶盘洲镇

南洲街社区、幸福港社区、南洲村、幸福村、新华村、鹅洲村、玉竹村、六合村、花果山村

二级

南洞庭事务中心

大码头村、五花洲管理区、徐家岭管理区、车子岐管理区、永胜管理区、东头咀管理区、澎湖潭管理区、南洞庭芦苇场渔场、南洞庭芦苇场直属

漉湖事务中心

兴隆管区、合兴洲管区、武岗洲管区、东湖脑管区、屈家潭管区、柴下洲管区、下塞湖管区、渔业管区

市湖洲

市湖洲

三级

泗湖山镇

净下洲村、石子埂村

南大膳镇

三新村、北大市村

黄茅洲镇

肖家坝村、金南村

草尾镇

大福村、大同闸村

阳罗洲镇

大中村、富民村、宝三村、富安村

共华镇

紫红洲村

茶盘洲镇

柴洲包村

洞庭湖

洞庭湖直属

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

琼湖街道

百乐社区、杨泗桥社区、新兴社区、新建社区、金田社区、新和社区、五岛社区、太白社区、凌云塔社区、共和社区、万子湖村、保民村、九只树村、榨南湖村、安宁垸渔场

胭脂湖街道

海上社区、青年坝社区、实竹社区、双凤社区、杨梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先锋村、赤塘村、莲子塘村、回龙山村、焦山咀村、洞兴村、黄家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

二级

南嘴镇

蠡山村、百家沟村、南嘴村、兴南村、和谐村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴镇林场

新湾镇

新湾村、桥北村、杨阁老村、老屋冲村、莲花村、周公湖村、龙虎山林场

三级

四季红镇

四季红社区、东红新村、四季红村、玉鹊村、长征村、先锋村、阳雀洪村、安心村

泗湖山镇

泗湖山社区、华红村、东安垸村、光复垸村、净下洲村、坪塘岭村、北港村、和平村、南竹脑村、朱冯村、华星村、两鲜村、石子埂村、中和村

三级

南大膳镇

石东港村、双螺村、牛洲村、小康村、同丰垸村、南丰垸村、西福垸村、众兴村、南大河村、义南村、华胜村、灵官嘴村、华丰垸村、合利红村、三新村、南京垸村、大东口村、南渔口村、北大市村、南大渔村

黄茅洲镇

晒袍社区、新河口村、黄栗塘村、肖家坝村、金南村、黄茅洲村、洞庭滨村、马粮山村、群红村、民心村、志成垸村、金华垸村、红旗村、子母城村、柳树坪村、新丰村

草尾镇

和平村、熙福村、熙和村、新安村、三码头村、双东村、大福村、人益村、胜天村、乐园村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同闸村

阳罗洲镇

永兴社区、俩仪村、大中村、七子浃村、富民村、宝三村、吕丰村、兴乐村、跃进村、胜利村、东新村、侯龙村、富安村、复兴村

共华镇

明月村、谭家岭村、福安村、紫红洲村、团湖洲村、东合村、华兴村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、宪成垸村、双阜村、和裕村、黄土包村、白沙林场、东合林场、共华镇林场、白沙企业

茶盘洲镇

南洲街社区、幸福港社区、南洲村、幸福村、新华村、柴洲包村、鹅洲村、玉竹村、六合村、花果山村

南洞庭事务中心

大码头村、五花洲管理区、徐家岭管理区、车子岐管理区、永胜管理区、东头咀管理区、南洞庭芦苇场渔场、南洞庭芦苇场直属

漉湖事务中心

兴隆管区、合兴洲管区、武岗洲管区、东湖脑管区、屈家潭管区、柴下洲管区、下塞湖管区、渔业管区

洞庭湖

洞庭湖直属

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

琼湖街道

百乐社区、杨泗桥社区、新兴社区、新建社区、金田社区、新和社区、五岛社区、太白社区、书院社区、庆云山社区、凌云塔社区、共和社区、小河咀村、万子湖村、保民村、九只树村、榨南湖村、安宁垸渔场

胭脂湖街道

海上社区、青年坝社区、实竹社区、双凤社区、杨梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先锋村、赤塘村、莲子塘村、回龙山村、焦山咀村、洞兴村、黄家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村、星星渔场

一级

南嘴镇

新南社区、蠡山村、百家沟村、南嘴村、兴南村、和谐村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴镇林场

新湾镇

桥北村、杨阁老村、老屋冲村

二级

四季红镇

四季红社区、东红新村、四季红村、玉鹊村、长征村、先锋村、阳雀洪村、安心村

泗湖山镇

泗湖山社区、华红村、东安垸村、光复垸村、净下洲村、坪塘岭村、北港村、和平村、南竹脑村、朱冯村、华星村、两鲜村、石子埂村、中和村

南大膳镇

南大社区、石东港村、双螺村、牛洲村、小康村、同丰垸村、东堤村、南丰垸村、西福垸村、众兴村、南大河村、义南村、华胜村、灵官嘴村、华丰垸村、合利红村、三新村、南京垸村、大东口村、南渔口村、北大市村、南大渔村

黄茅洲镇

晒袍社区、新河口村、黄栗塘村、肖家坝村、金南村、黄茅洲村、洞庭滨村、马粮山村、群红村、民心村、志成垸村、金华垸村、红旗村、子母城村、柳树坪村、新丰村

草尾镇

草尾社区、和平村、熙福村、熙和村、新安村、三码头村、双东村、大福村、东红村、人益村、长乐村、胜天村、乐园村、上码头村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同闸村

阳罗洲镇

永兴社区、俩仪村、大中村、七子浃村、富民村、宝三村、吕丰村、兴乐村、跃进村、胜利村、东新村、侯龙村、富安村、复兴村

共华镇

黄土包社区、明月村、谭家岭村、福安村、紫红洲村、团湖洲村、东合村、华兴村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、宪成垸村、双阜村、和裕村、黄土包村、白沙林场、东合林场、共华镇林场、五七渔场、团湖垸、紫红洲电排、白沙企业

茶盘洲镇

南洲街社区、幸福港社区、南洲村、幸福村、新华村、柴洲包村、鹅洲村、玉竹村、六合村、花果山村

三级

新湾镇

新湾村、莲花村、周公湖村、龙虎山林场

南洞庭事务中心

大码头村、五花洲管理区、徐家岭管理区、车子岐管理区、永胜管理区、东头咀管理区、澎湖潭管理区、南洞庭芦苇场渔场、南洞庭芦苇场直属

漉湖事务中心

兴隆管区、合兴洲管区、武岗洲管区、东湖脑管区、屈家潭管区、柴下洲管区、下塞湖管区、渔业管区、漉湖芦苇场直属

市湖洲

市湖洲

洞庭湖

洞庭湖直属