行政复议决定书

沅政复决字〔2021〕17号

申请人：彭某甲，彭某乙，彭某丙，彭某丁，钟某。

被申请人：沅江市自然资源局

申请人彭某甲等对被申请人沅江市自然资源局作出的沅自然腾字〔2021〕X号《限期腾地决定书》具体行政行为不服，向本机关申请行政复议，本机关已于2021年9月23日依法予以受理，本案现已审理终结。

申请人请求：依法确认被申请沅江市自然资源局自然腾字〔2021〕X号《限期腾地决定书》的具体行政行为违法，并予以撤销。

申请人称：其自2020年4月份左右得到征地拆迁消息以来，从未看到政府出示任何有法律效力的文书及通告，于2021年9月3日夜晚未经过民众开会、协议签字的情况下把所有民众的土地农作物进行扫障，所有征用地的面积至今未公开。安置房问题多次与XX街道办协商，安置何时建房、何时交付，至今为得到准确答复，安置问题得不到保障。

被申请人称：2013年11月26日，被申请人向申请人所在村集体发出征地告知书，告知书上明示了土地补偿标准、劳动力安置方式及房屋拆迁安置补偿标准，并且对当地土地现状进行了调查。2014年6月9日，湖南省人民政府批准对该地进行农用地转用、土地征收（〔2014〕政国土字第XX号）。2016年11月15日，沅江市人民政府制订并公布征收土地方案（沅政土征字〔2016〕XX号），同年11月28日沅江市人民政府再次公布征地补偿安置方案（沅国土征补字〔2016〕XX号），并与XX街道XX村签订《征地补偿协议书》。2020年6月9日，被申请人对申请人发出《房屋拆迁补偿告知书》，告知申请人他的具体补偿数额及安置方式，并催促申请人及时领取征地补偿款项。2021年8月31日，被申请人向申请人依法向申请人发出腾地决定书（沅自然腾字〔2021〕X号）。被申请人的征地拆迁行为程序合法、适用法律正确，无不妥之处，沅自然腾字〔2021〕X号《限期腾地决定书》是一种合法的行政行为，应当予以维持。

经审理查明：2013年11月26日，被申请人向申请人所在村集体发出沅政土征字〔2013〕第XX号征地告知书，告知书上明示了土地补偿标准、劳动力安置方式及房屋拆迁安置补偿标准，并且对当地土地现状进行了调查。申请人彭某甲等位于沅江市XX街道办事处XX村的房屋，位于XX项目征地红线范围内，该项目经湖南省人民政府农用地转用、土地征收（〔2014〕政国土字第XX号）批准。沅江市人民政府于2014年6月3日发布《征用土地方案公告》（沅政土征字〔2014〕XX号），原沅江市国土资源局于2014年6月6日发布《征地补偿安置方案公告》（沅国土征补字〔2014〕XX号）。沅江市征地拆迁事务所征收土地工作已完成，补偿款已全额打入XX街道办事处财政所账户，并以书面向申请人送达了房屋拆迁补偿告知书。后因申请人拒绝腾地，被申请人于2021年8月31日向申请人作出限期腾地决定（沅自然腾字〔2021〕X号），并书面送达。

上述事实有征地告知书、征地调查结果确认书、湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单；沅江市人民政府征收土地方案公告；原沅江市国土资源局征地补偿安置方案公告；征地补偿协议书；房屋拆迁补偿告知书等证据证明。

本机关认为：依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条“征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施”及《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条“征用土地方案公告并支付征地补偿费后，被征地者拒不腾地的，由设区的市、自治州、县（市）人民政府土地行政主管部门责令限期交出土地；逾期不执行的，申请人民法院强制执行”之规定，申请人房屋位于XX项目用地红线范围内的，该宗用地经湖南省人民政府批准，其征用土地方案与征地补偿安置方案均于2014年6月作出，方案中明确了征地拆迁补偿标准及拆迁安置办法，且征地拆迁款已全额打入XX街道办事处财政所账户。被申请人向申请人公告送达了《房屋拆迁补偿告知书》，申请人因补偿问题和后续生计问题达不到其要求而拒绝腾地，其行为已经违反了《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条之规定，被申请人作出《限期腾地决定书》，程序合法，适用法律正确，本机关予以支持。

综上，根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款的规定，本机关决定如下：

维持沅江市自然资源局作出的沅自然腾字〔2021〕X号《限期腾地决定书》。

如对本决定不服，可以在收到本决定之日起十五日内，向人民法院提起行政诉讼。

沅江市人民政府

2021年11月23日